2022.01.23 2022.06.11

≪2022年1月≫ヒルトングランドバケーションズクラブ（HGVC）の話を聞きに行って契約しなかった話*その3(最終)

修子

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先日に続きまして、ヒルトングランドバケーションズクラブ（HGVC）の説明会に行ってきたお話☆

≪2022年1月≫ヒルトングランドバケーションズクラブ（HGVC）の話を聞きに行って契約しなかった話*その1先日、ひょんなことからヒルトングランドバケーションズクラブ（HGVC）の説明会に行ってきたので、記録がてら振り返ってみようと思います☆ ...

≪2022年1月≫ヒルトングランドバケーションズクラブ（HGVC）の話を聞きに行って契約しなかった話*その2先日に続きまして、ヒルトングランドバケーションズクラブ（HGVC）の説明会に行ってきた話☆ https://omoide.blog...

はじめに(再び)

先回も先々回も書きましたが。。。

最初に担当の方からも言われたのですが、タイムシェアと言うシステムには合う合わないがあります。

我が家は合わなかったのですが、もちろん合う方もたくさんいらっしゃると思います。

もし、「購入したけれどマイナスな話ばかり聞く、購入しなかった方がいいのかもしれない。」なんて思っている方も、利用してみて楽しめているのなら全然OKだと思います☆

一度きりの人生！楽しんだもの勝ちです。
自分が正しいと思うのなら外野の声は無視しましょ～☆

当たり前ながら紹介されない「リセール」

今までの話を、私なんぞは「そうなんだ。へぇ～」ぐらいにしか思わず聞いていたのですが、「購入」するので、いずれ「売却」することもあるんですよね。

それが「相続」のこともあるのですが、我が家みたいに子供がいないとなると完全に「売却」する時が来ると思われます。

売却するには

●ヒルトングランドバケーションズクラブが買い取る
●大体半値ぐらい(その時の状況によりけり。)

もちろん、その時の相場や世界情勢にもよるのは想像できるところですね。

「長年利用して、最初に支払った分の金額以上の旅行を楽しんで、最後に売却したらお金が戻ってくるかもしれない。っていいと思いませんか？」と言うセールストークでした。

タイムシェアをホテル代と取るか、物件代と取るか、状況によって巧みに使い分ける営業トークが上手いなぁ。。。と聞いていた私。。。(笑)

そこで、無駄に(？)頭の回転のいい夫が気づくわけです。

売却された物件はその後どうなるのか？

帰宅後調べてみたら出てくる出てくるリセールの嵐☆(笑)

私が最初に見た時には、約660万円と書いたプラチナシーズン毎年条件で数十万円で売り出されている物件もありました。。。Σ(￣口￣*)ェッ?

すぐにでもキャッシュが欲しいって方が投げ売りしているんでしょうね。
同じようなお部屋でピンキリの価格なのは、所有者の方の状況なんだろうなぁ。。。と。

もちろん、リセールされたものには、正規購入との差があるそうです。
ざっくり気になったのは下記2つ。

正規購入とリーセルの差

●アップグレードができない。
正規購入ですと、「やっぱり海が見える部屋がいい。」とか「家族が増えたから2ベッドルームへ」など、購入後にお部屋のグレードアップをすることが可能だそうですが、リセールだとそれができない。
●正規購入すると同時に、‎ヒルトンオナーズのゴールド会員のランクが付与されるが、リセールだと付与されない。

とは言え、意外とその辺りもきっちりと線引きされているわけではなくうやむやだったりするとの口コミも見かけました。
(その辺りはいい意味でアメリカの企業だなぁ。。。と思ってみたり☆)

購入に前のめりの方は、リセールも含め検討されるといいかもしれません。
もちろん、リセールで購入して正規の方がよかったって方もいらっしゃるかもなので、あくまでリセールは自己責任で☆
(そんなこと言ったら、正規購入だって自己責任ですけれどね。。。)

とりあえず皮算用してみる

と、ここで捕らぬ狸の皮算用。。。(笑)
例えば、我が家は夫婦共にアラフィフなので、あと旅ができて20年とします。
管理費毎年20万固定と過程。

660万円で購入。
660万円÷20年＝33万円＋管理費20万円＝53万円
4泊するとして÷4＝13.25万円/1泊

リセールで200万円で購入。
(場所を選ばなければ、これぐらいの価格なら常時ありそうな感じ。)
200万円÷20年＝10万円＋管理費20万円＝30万円
4泊するとして÷4＝7.5万円/1泊

※どちらも登記等の初期費用は別途かかります。

所謂スイートルームに家族で泊ることができると思えば、随分とお値打ち感はありますよね♪

この価格だけ見たら、ちょっと心が揺れます。。。(笑)

結局購入しなかった理由

まず、こういう大きな買い物は即決するつもりはありません。

例え、「今購入しないとこの特典がありません」と言われても、その場で購入はしないことにしています。
購入に前向きで、万が一、当日に購入したとしても、クーリングオフができるかどうかの言質は取ります。(何なら一筆書いてもらうか録音します。)
今までの経験上、その場のノリで購入しておけばよかった！と言う記憶がないんですよねぇ。。。
もちろん、自分に絶対の自信がある方は即決でOKなんでしょうけれど。

と言う状況で、家に帰っていろいろ調べて、それでも購入しなかった理由としては。。。

旅行に行って食事を作ったり、食洗器があると言っても洗いものなんかしたくない！(←最重要！！！)

いろんな方の口コミを読んだので、書いてくださった方のブログにもうたどり着けずなのですが、沖縄・瀬底の物件を購入された方が、「隣のヒルトンホテルに泊まればアフタヌーンティからカクテルタイムまで無料で楽しめるのに、バケーションクラブは自分で食べ物を調達しないといけない。」と言う内容を書かれていて目から鱗。(目から鱗ってこういう時に使う言葉じゃないと思うけれど。。。(^^;)
この方のブログを読む前に購入しなかった自分を褒めてあげたいと思います！(大袈裟(笑))
(ちなみにその方は、購入したことに後悔はされてなかったかと☆価値観はいろいろです☆)

旅先がヒルトンに縛られるのがイヤ。
前述もしましたが、一度きりの人生、さらに、人生80年としたら折り返し地点も超えている私としては、行きたいときに行きたいところへ行くのが重要だと思っています。
それもまだ元気で動ける今の内は、世界遺産や新興国など、リゾート地ではないところへの旅も楽しみたいんです。
となると、ヒルトン系のホテルって少ないんですよねぇ。。。

いくら定期的に修繕するとは言え、個人的にはリノベーションされた物件より新築の方が好み。

話題のホテルとか、いろんな観光地のいろんなホテルを楽しみたい♡
ヒルトンホテルだって、建設ラッシュですからね。

コロナ禍という現状もありますが、最近は売却しようにも売れないとの口コミが。
説明会ではヒルトン(バケーションクラブ)が買い取りますとの案内でしたが、実際は仲介業者を紹介するだけとの口コミも。
(だから投げ売り価格の物件もあるんでしょうね。)

ヒルトングランドバケーションズクラブの利用が前提なので、ヒルトンホテルのポイントに交換するとメリットが減る気がする。
案内の中で「今のご時世で海外には行けないので、ヒルトンポイントに交換して国内のヒルトンに泊まって楽しまれている方が多いです。」とのことだったので、「じゃあ約660万円のプラチナシーズンを購入したとしてコンラッド東京に何泊できますか？」と聞いてみました。
その解答は電卓を叩いてすっごく考えて考えて「お二人で2泊は無理かもしれません。」とのこと。
海外に行けない今、さらに円安の今、購入するメリットが見出せませんでした。